De WOZ-waarde stijgt - en fors ook, als we naar de landelijke cijfers kijken. Het gemiddelde van alle Nederlandse gemeenten ligt op 10,3 procent stijging over het afgelopen jaar, becijferde het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Maar in de Streekstadregio blijkt de stijging in de meeste gemeenten achter op dat gemiddelde.
Alleen Alkmaar volgt de landelijke trend en wel heel precies, met een stijging van 10,3 procent. De gemiddelde WOZ-waarde in deze gemeente ligt nu op 419.000 euro. Daarmee is Alkmaar wel de goedkoopste gemeente in de regio. De WOZ-waarde ligt in alle omliggende gemeenten hoger - maar steeg dus minder snel.
"De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen", brengt het CBS in herinnering. Een hoge en/of snel stijgende WOZ-waarde raakt huizenbezitters dus in hun portemonnee. (tekst gaat door onder de foto)
Overwegend vrijstaande huizen, veel groen: Bergen heeft traditioneel een hoge WOZ-waarde. (foto: archief Streekstad Centraal)De gemeente met de hoogste WOZ-waarde in de regio is uiteraard Bergen, traditoneel de 'goudkust' met veel grote, dure woningen in een gewilde omgeving. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier nu op 646.000 euro. Maar de stijging bleef hier dus wel achter op het landelijke gemiddelde, met 5,6 procent was Bergen hierin de laagste in de streek.
Castricum telde een stijging van 7,9 procent, in Heiloo was dat 7,2 procent. Uitgeest noteerde een stijging van 8,4 procent. De buurgemeenten liggen dus dicht bij elkaar en blijven onder het landelijk gemiddelde. De WOZ-waarde lag in alle drie de gemeenten boven het half miljoen, met Heiloo als uitschieter (583.000 euro).
Dijk en Waard, ten slotte, zit tussen deze gemeenten en Alkmaar in met een gemiddelde WOZ-waarde van 448.000 euro. De stijging bleef ook hier onder het landelijke gemiddelde met 8,2 procent.
In Noord-Holland waren andere uitschieters Texel, met de laagste stijging van Nederland (2,5 procent, tot 416.000 euro), en Laren, de duurste gemeente van Nederland met een gemiddelde WOZ-waarde van 993.000 euro per woning.
